1995〜2005年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
兵庫県
43.8万円/㎡
前年比-0.6%
西宮市
51.9万円/㎡
前年比+2.3%
ラ・ヴェール甲子園
兵庫県西宮市甲子園九番町
/ 甲子園駅 徒歩10分
2000年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 72㎡の場合
相場
3,328万円
46.2万円/㎡
1,527
2,728
3,928
5,129
AI査定結果
推定相場価格
3,328万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,728万円〜3,928万円
37.9万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月16日
ラ・ヴェール甲子園
3,080万円（42.8万円/㎡）/ 2階 / 72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 3,080万円 | 42.8万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,770万円 | 38.5万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 2,280万円 | 37.7万円 | 5階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,380万円 | 39.3万円 | 5階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,180万円 | 44.2万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,230万円 | 44.9万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 40.0万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/17 | 2,380万円 | 42.4万円 | 6階 | 56.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/11 | 3,480万円 | 48.3万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/06 | 3,280万円 | 45.6万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/08/29 | 2,450万円 | 43.7万円 | 5階 | 56.1㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/06/12 | 2,460万円 | 40.6万円 | 3階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | ラ・ヴェール甲子園 西宮市甲子園九番町 | 甲子園駅10分 | 3,080万円 | 42.8万円 | 72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/16 | プレステージ西宮甲子園 西宮市甲子園九番町 | 甲子園駅10分 | 3,480万円 | 44.3万円 | 78.64㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | ローレルスクエア甲子園四番館 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 3,780万円 | 49.0万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/18 | ローレルスクエア甲子園弐番館 西宮市甲子園町 | 甲子園駅10分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/29 | リブコート鳴尾 西宮市鳴尾町五丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.56㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/03 | 藤和シティホームズ甲子園 西宮市鳴尾町五丁目 | 甲子園駅12分 | 2,950万円 | 43.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/16 | コナ・パラッツォ甲子園 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/12 | レピア甲子園 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅7分 | 3,680万円 | 46.4万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/21 | パル甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅4分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/13 | シャルマンフジエミュゼ甲子園 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.46㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、西宮市では2.3%上昇しています。
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1980年築 / 4階建 / 23戸 / RC造